竹圍國小  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山和平公園附全配漂亮2房0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：48.4 萬/坪
地址：高雄市岡山區竹圍北街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.09 坪
附屬建物面積：2.1 坪
共同使用：6.56 坪
土地面積：5.78 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：1250
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「即買即住」的新婚家庭或首購族群而言，具有很高的價值。其主要優勢在於屋齡極新且包含全套裝潢與家具，省去了購屋者最耗時的裝修過程與資金成本；同時鄰近公園與學校的地理位置，為日常生活提供了便利的安全網。

是否值得購買： 值得推薦。

主要理由：

省心省力：全配與低屋齡意味著幾乎沒有隱蔽工程問題，入住即安穩。
性價比高：在岡山區域提供 2 衛浴的格局並附帶陽台，對於提升生活品質幫助大。
注意事項：建議親至現場考察 2 樓周邊環境（如噪音、採光）及確認停車成本，並評估自身貸款負擔能力後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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買賣房.地楊美觀 0919151120

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